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借地権

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賃借権

  駐車場などは 通常更地評価となるが 最近よく目にする コインパーキング用地など を他者に一括貸付、 車庫等の施設を 駐車場の利用者の負担で作ることを 認めるような契約の場合は、 土地の占有権を与えることにな […]

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区分地上権

区分地上権は、 他人の土地の地下又は空間に 道路や 鉄道会社のトンネルなどを 通すために設定され ることが多い 27-4 区分地上権の価額は、 その区分地上権の目的となっている宅地の自用地としての価額に、 その区分地上権 […]

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借地権を法人に無税で贈与する方法

個別相談案件になります 興味のある方は 048(648)9380までご相談ください  

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借地権 有効な税金対策を知りたい! さいたま市 大宮浦和春日部税務署管内で頼れる税理士

個人の建物を法人に譲渡で節税

個人の建物を法人に譲渡した場合 通常建物の未償却残高を譲渡対価にすれば 譲渡益は発生せず、無税で移転できますが 固定資産税評価額が譲渡対価として適正である という判例もあることに注意したいところです また 登記をする際 […]

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個人の土地に法人が建物を建てた場合

個人が自分が主宰する同族会社に土地を貸し付け その土地の上に法人が建物を建てるということは よくあることではないでしょうか その場合、 原則として借地権課税の問題が出てまいりますが それを回避するには 相当の地代を払うか […]

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土地の使用貸借

使用貸借に係る土地の評価 原則として、 個人間における 使用貸借の土地又は 借地権の評価は、 これらの土地等の上にある 建物等が 自用であるか 貸付ているかの区分に関係なく、 すべて、 自用のものであるとし た場合の価額 […]